Beschlussvorschlag:

 

Der vorgestellten Planung wird zugestimmt. Die Größe der Wohnungen soll verkleinert werden. Angestrebt wird eine Vermarktung durch die Gewobau. Das Vorhaben soll umgehend realisiert werden.

In Lohne sind weitere Betreuungsplätze notwendig, insbesondere auch für unter Dreijährige (vgl. auch Vorlage 51/01515/2014), so dass konkrete Maßnahmen zu planen sind.

 

Die Krippengruppen sollen in unmittelbarer Nachbarschaft zum Kindergarten Teddybär e. V. errichtet werden und das Betreuungsangebot für unter Dreijährige im Stadtsüden erhöhen.

 

Aus dem Grundstück Möbel Kröger, Brinkstraße 71, wird eine Grundstücksfläche von ca. 1.100 m² herausgenommen, um diese für den Neubau einer Kinderkrippe zu überplanen. Zusätzlich wird die Stadt Lohne von einem angrenzenden Grundstück ca. 420 m² Grundfläche erwerben, um in diesem Bereich eine Außenspielfläche für die Kinderkrippe und dem Kindergarten Teddybär e. V. zu ermöglichen.

 

Die Kinderkrippe mit zwei Krippengruppen erhält alle erforderlichen Funktions- und Nebenräume in ausreichender Größe. Die Raumgrößen sind so bemessen, dass alternativ 2 Kindergartengruppen eingerichtet werden könnten.

 

Zusätzlich wird direkt an der Brinkstraße ein Mehrzweckraum geplant, der auch außerhalb der üblichen Betreuungszeiten der Öffentlichkeit für weitere Veranstaltungen zur Verfügung gestellt werden kann.

 

Da aus städtebaulichen Gründen an der Brinkstraße ein eingeschossiger Kindergarten sich nicht in die benachbarte Gebäudestruktur einfügt, wird empfohlen, in Anlehnung an die Nachbarbebauung und im Interesse einer wirtschaftlichen Nutzung des Grundstücks ein 2-geschossiges giebelständiges Gebäude zu errichten. Im Ober- und Dachgeschoss könnten 6 bis 8 Wohnungen entstehen.

 

Die Baukosten betragen nach einer groben Kostenschätzung ca. 2 Mio. €.

 

Die Vermietung der Wohnungen soll extern durch einen Makler oder die Gewobau erfolgen.

 

Anhand einer Präsentation wurden die Gebäudeansichten sowie mögliche Raumaufteilungen der Kinderkrippe und der Wohnungen vorgestellt und erläutert.

 

In der Aussprache erläuterte Bürgermeister Gerdesmeyer, dass die Planung mit Herrn Eilermann, dem Fachberater des Nds. Kultusministeriums für die Planung und Einrichtung von Kindergärten und Kinderkrippen abgestimmt worden sei. Auf entsprechende Anfrage teilte Bürgermeister Gerdesmeyer mit, dass eine zeitnahe Realisierung der Kinderkrippe durch die Gewobau nicht möglich sei. Daher werde die Kinderkrippe von der Stadt Lohne gebaut. Der Bau der Kinderkrippe werde mit ca. 300.000,-- € gefördert.

 

Verschiedene Ausschussmitglieder sprachen sich für die Planung aus und empfahlen, die Größe der Wohnungen zu verkleinern.

 

Zur Zu- und Abfahrt wurde angemerkt, dass diese in diesem Teil der Brinkstraße (z. B. auch bei dem benachbarten Lebensmittelmarkt) problematisch sei.