Beschlussvorschlag:

 

Der Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 141 für den Bereich Dreschkamp wird aufgehoben.

 

Der Verwaltungsausschuss hat in seiner Sitzung am 14.04.2015 die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 141 für den Bereich „Dreschkamp“ mit der Einschränkung „sofern von Kroger Handwerksbetrieben ein entsprechender Antrag gestellt wird“ beschlossen.

 

In einem Gespräch im Rathaus mit zwei selbständigen Handwerksmeistern zur Abklärung des Interesses an einer gewerblichen Baufläche in diesem Bereich hat einer der Beteiligten signalisiert, kein Interesse an einer Fläche zu haben, während der andere Handwerksmeister Interesse an einer Fläche in Kroge bekundete.

 

Daher wurden die an das Plangebiet angrenzenden Nachbarn zu einem Informationsgespräch am 23. Juli 2015 von der Verwaltung ins Rathaus eingeladen, um sie frühzeitig in die Planung einzubinden.

 

Von den Nachbarn wurde angezweifelt, ob von den beiden in Rede stehenden Kroger Handwerksbetrieben (Metallbauer und Elektriker) überhaupt noch Interesse bestehen würde, sich auf die Fläche im Dreschkamp anzusiedeln. Darüber hinaus gab es eine grundsätzliche Gegenwehr bezüglich der Ansiedlung von Handwerksbetrieben in diesem Bereich. Es wurden Befürchtungen zu Geruchs- und Geräuschemissionen geäußert und festgestellt, dass eine größere Fläche für die Ansiedlung eines Gewerbegebietes viel besser geeignet wäre. Nach Meinung der Anwohner sei diese Fläche mit acht Familien in der Nachbarschaft als Gewerbegebiet nicht geeignet. Es wurde die Beibehaltung des Status Quo gefordert und ggf. eine massive Gegenwehr gegen eine Gewerbegebietsplanung angekündigt. „Vergessen Sie den Dreschkamp und die Sache ist ok“ (Aussage eines Nachbarn).

 

Angesichts der geringen Nachfrage nach gewerblichen Bauflächen in Kroge wird empfohlen, das Planverfahren nicht weiter fortzuführen.

 

Ein Ausschussmitglied vertrat die Auffassung, dass hier unnötigerweise Planungskosten verursacht wurden.

 

Bürgermeister Gerdesmeyer führte dazu aus, dass aufgrund des seinerzeitigen Prüfauftrages Flächen in Kroge/Ehrendorf für eine mögliche Gewerbegebietsausweisung untersucht werden sollten. Darauf hin wurden verschiedene Flächen untersucht. Im Ergebnis habe sich nach heutigem Stand jedoch ergeben, dass geeignete Flächen in Kroge/Ehrendorf nicht zur Verfügung stehen.