Beschlussvorschlag:

 

Die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 90/I - 2. Änderung für den Bereich Von-Stauffenberg-Straße/ Bergweg wird beschlossen.

 

 

Die Verwaltung erläuterte, dass für den Bereich südlich der Von-Stauffenberg-Straße der Bebauungsplan Nr. 90/I aus dem Jahr 1998 gilt. Auf dem Eckgrundstück Bergweg/ südl. der Von-Stauffenberg-Straße befindet sich ein Regenrückhaltebecken. Im Bebauungsplan Nr. 90/I ist dieser Bereich als öffentliche Grünfläche festgesetzt. Im Osten grenzt eine Fläche zur Erhaltung von Bäumen und Sträuchern, im Nord-Osten ein eingeschränktes Mischgebiet (MIe) mit Nutzungsbeschränkungen an.

 

Nach den Planungen eines Betriebes für Kunststoffverarbeitung, Landwehrstraße 73, soll eine weitere Betriebshalle auf dem Gelände östlich des Regenrückhaltebeckens errichtet werden, da im direkten Umfeld des Betriebes an der Landwehrstraße keine Flächen zur Verfügung stehen. Von der Verwaltung wird empfohlen, zur Umsetzung des Vorhabens den Bebauungsplan Nr. 90/I - 2. Änderung im beschleunigten Verfahren nach § 13a BauGB aufzustellen. Die Planungskosten sowie die Kosten für Fachgutachten sind vom Investor zu tragen.