Beschlussvorschlag:

 

Die Verwaltung wird beauftragt, in der nächsten Sitzung des  Bauausschusses anhand des Flächennutzungsplanes aufzuzeigen, welche Flächen in Lohne für Wohnbauflächen geeignet sein könnten. Über die konkrete Umsetzung ist zu beraten und zu entscheiden.

 

 

 

 

Zu diesem Tagesordnungspunkt begrüßte der Vorsitzende Frau Themann vom Landkreis Vechta.

 

Eine Sprecherin der SPD-Fraktion erläuterte den Antrag auf strategische Ausrichtung der Stadt Lohne im Bereich der zukünftigen Wohnraumversorgung sowie Vorstellung eines dezidierten Konzeptes.

 

Der Antrag ist dem Protokoll als Anlage beigefügt.

 

Im Anschluss erläuterte Frau Themann anhand einer Präsentation das Wohnraumversorgungskonzept für den Landkreis Vechta. Im Ergebnis wurden in dem Wohnraumversorgungskonzept die Bedarfe für den sozialen Wohnungsbau hergeleitet und daraus erste Handlungsempfehlungen entwickelt.

 

Die Präsentation kann im Ratsinformationssystem eingesehen werden.

 

 

In der Aussprache erläuterte Frau Themann auf entsprechende Anfrage, dass Investoren/Bürger z. B. bei der Beratung durch die Hausbank auf Fördermöglichkeiten hingewiesen werden.

 

Bürgermeister Gerdesmeyer führte dazu aus, dass die Förderprogramme kaum angenommen werden. Grund dafür sei der Umstand, dass die Darlehenszinsen auf dem freien Markt z. Zt. sehr günstig seien und Investoren bei diesen Darlehen nicht an Konditionen gebunden seien. Ziel sollte es daher sein, die Förderprogramme attraktiver zu gestalten.

 

Bürgermeister Gerdesmeyer erläuterte auf entsprechende Anfrage, dass es z. B. für die Gewobau schwierig sei, aufgrund der hohen Bodenpreise Grundstücke für den sozialen Wohnungsbau zu erwerben. Hinzu kommen die hohen Baukosten, die einen preiswerten Mietwohnungsbau erschweren.

 

Die Verwaltung führte aus, wie durch die Bauleitplanung in Lohne mehr Wohnraum geschaffen wurde u. a. durch die Überarbeitung älterer Bebauungspläne (Gartenbebauung), Erstellung eines Baulückenkatasters mit Information der Eigentümer (jedoch geringe Resonanz), bessere Ausnutzung von Wohnungen in Neubaugebieten (4 Wohnungen statt 2 pro Gebäude), Förderung von Wohnbauprojekten durch bessere Ausnutzung der Grundstücke, Vergabe eines städt. Grundstücks für den Mietwohnungsbau.

 

Bürgermeister Gerdesmeyer regte an, in der nächsten Ausschusssitzung anhand des Flächennutzungsplanes aufzuzeigen, welche Flächen in Lohne für Wohnbauflächen geeignet seien und darüber zu beraten, wie dies konkret umgesetzt werden könnte.