Beschlussvorschlag:

 

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Lohne beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 145 A - 1. Änderung für den Bereich „Westlich zum Lerchental“.

 

Dem vorgestellten Plankonzept wird zugestimmt. Die Öffentlichkeit ist über die Planung zu unterrichten und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben. Im Verfahren soll geprüft werden, ob die zulässige Gebäudehöhe auf 14 Meter erhöht werden kann.

 

Die Verwaltung erläuterte, dass ein Investor im Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 145 A ein Einrichtungshaus mit Lager und Verwaltung rund um das Thema „Schöner Wohnen“ errichten möchte. Dieses Vorhaben mit einer Verkaufsfläche von ca. 3.000 m² ist planungsrechtlich in einem Gewerbegebiet unzulässig. Um das geplante Vorhaben zu realisieren zu können, ist die Ausweisung eines Sondergebiets mit der Zweckbestimmung „großflächiger Einzelhandel-Einrichtungshaus mit Lager und Verwaltung“ erforderlich.

 

Ein Ausschussmitglied rege an, die zulässige Gebäudehöhe von 12 Meter auf 14 Meter zu erhöhen. Die Verwaltung wies in diesem Zusammenhang auf die im Planbereich vorhandene Hochspannungsleitung hin.