Beschlussvorschlag:

 

a)     Der vorgestellten Planung für die Errichtung eines Wohn- und Geschäftshauses wird zugestimmt.

 

b)     Dem Bau eines zweigeschossigen Parkdecks durch die Stadt Lohne wird zugestimmt. Die Verwaltung wird beauftragt, die Planung für das Parkdeck auszuschreiben sowie die Option einer möglichen späteren Aufstockung mit entsprechender Statik zu prüfen.

Zu diesem Tagesordnungspunkt begrüßte der Vorsitzende Herrn Dipl.-Ing. Stefan Schwerter vom Architekturbüro Helmes und Schwerter aus Lohne.

 

Bürgermeister Gerdesmeyer machte deutlich, dass die Bebauung der Fläche eine Initialzündung für eine positive Entwicklung der Lohner Innenstadt sein könne. Die heute vorgestellte Planung sei in intensiven Gesprächen mit dem Investor abgestimmt worden. Ziel sei es, in diesem Jahr die Weichen für einen Baubeginn im nächsten Jahr zu stellen.

 

Anhand einer Präsentation mit Grundrissplänen und Ansichten stellte Herr Schwerter die Planung vor. In der Tiefgarage und auf den Parkdecks seien insgesamt 136 Stellplätze vorgesehen. Vorgesehen sei, das Parkdeck von der Vogtstraße, von der auch die Zu- und Abfahrt erfolgen, aus gestalterischen und optischen Gründen abzusetzen. Im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss soll eine gewerbliche Nutzung von ca. 2.500 qm entstehen, wobei etwa 1.724 qm für das Kaufhaus und etwa 447 qm für eine Zahnarztpraxis vorgesehen seien. Das Angebot des Kaufhauses umfasse unter anderem Heimtextilien, Geschenkartikel, Geschirr, Lampen, Bettwäsche, Gardinen und Deko-Artikel. Des Weiteren könnte im Erdgeschoss ein Café oder eine Bäckerei mit ca. 250 qm eingerichtet werden. Im 2. Und 3. Obergeschoss sollen 19 Wohnungen mit insgesamt 1.631 qm Wohnfläche entstehen.

 

Mittels Ansichten erläuterte Herr Schwerter die Architektur des drei- und in Teilen vierstöckigen Gebäudes. Vorgesehen sei ein Gebäudekomplex aus drei gestaffelten Gebäudekörpern mit Klinker- und Putzelementen, welches sich in das Lohner Stadtbild einfügt. Durch den Versprung der Gebäudekörper werde z. B. im Bereich Schulstraße/Marktplatz eine Platzsituation geschaffen und der Haupteingang zum Kaufhaus hervorgehoben.

 

Bürgermeister Gerdesmeyer erläuterte auf entsprechende Anfrage, dass die Errichtung eines Parkhauses auf dem städtischen Grundstück südlich der Vogtstraße nicht mehr Bestandteil der Planung sei. Bauherrin des jetzt geplanten Parkdecks mit Tiefgarage sei die Stadt Lohne. Geplant sei, die Parkflächen in das Parkraumbewirtschaftungskonzept (Parkscheibe 2 Stunden) einzubinden.

 

In der Aussprache wurde in verschiedenen Wortbeiträgen die Zustimmung zur vorgestellten Planung zum Ausdruck gebracht.

 

Mit Hinweis auf eine mögliche spätere Aufstockung regte ein Ausschussmitglied an, die Statik der Parkanlage entsprechend zu planen.