Beschlussvorschlag:

 

Das Einvernehmen zu der beantragten Baumaßnahme wird erteilt.

Anhand einer Präsentation wurde das Vorhaben von der Verwaltung vorgestellt und erläutert.

Ein Bauunternehmer aus Südlohne (Stockhoffs Damm 4) beantragt die Baugenehmigung für die Erweiterung der vorhandenen Geschäftsräume gemäß Niedersächsischer Bauordnung. Es handelt sich hier um einen bestandsgeschützten genehmigten Gewerbebetrieb.

 

Die bauliche Erweiterung eines zulässigerweise errichteten gewerblichen Betriebs ist genehmigungsfähig, wenn die Erweiterung im Verhältnis zum vorhandenen Gebäude und Betrieb angemessen ist.

 

Für die Erweiterung der Geschäftsräume werden drei Garagen mit einer Bruttogrundfläche von ca. 95 m² abgebrochen. An diesem Standort entstehen dann die neuen Geschäftsräume mit einer Bruttogrundrissfläche von ca. 165 m².

 

Der Betrieb liegt in der Ortslage Südlohne. Im Flächennutzungsplan ist das Grundstück als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen.