Beschlussvorschlag:

 

Die Stadt Lohne veräußert das städtische Flurstück 527/1 der Flur 27 zur Größe von 703 m² zu einem Kaufpreis von 142,30 €/m² = 100.036,90 € an die Erbbauberechtigten.

Sachverhalt:

 

Die bisherige Erbbauberechtigte des städtischen Grundstücks Memlebenstraße 60 hat die aufstehende Immobilie verkauft. Die Erwerber haben gleichzeitig alle Rechte und Pflichten des bestehenden Erbbaurechtsvertrages mit der Stadt Lohne übernommen. Nun möchten die neuen Erbbauberechtigten das Erbbaugrundstück (Flurstück 527/1 der Flur 27 zur Größe 703 m²) erwerben. Für den Abschluss des Erbbaurechtsvertrages wurde seinerzeit ein Wert von 58 DM/m² (29.65 €/m²) für den Grund und Boden zugrunde gelegt. Der aktuelle Grundstückswert beträgt nach der Bodenrichtwertkarte 150,00 €/m² (voll erschlossen). In Anwendung der bisherigen Praxis bei Veräußerung von Erbbaugrundstücken ergibt sich nach Abzug des Beitragsanteils in Höhe von 7,70 €/m² ein Kaufpreis in Höhe von 142,30 €/m². Die Erbbauberechtigten sind bereit, diesen Preis zu akzeptieren.

 

Ein Lageplan ist der Vorlage als Anlage beigefügt.