Beschlussempfehlung:

 

Die Stadt Lohne veräußert das städtische Flurstück 219/22 der Flur 25 zur Größe von 835 m² zu einem Kaufpreis von 133.819,58 € (160,26 €/m²) an die jetzigen Erbbauberechtigten.

 

Sachverhalt:

 

Die bisherigen Erbbauberechtigten des städtischen Grundstücks Märschendorfer Straße 11 haben die aufstehende Immobilie am 13.09.1994 verkauft. Die Erwerber haben gleichzeitig alle Rechte und Pflichten des bestehenden Erbbaurechtsvertrages mit der Stadt Lohne übernommen. Nun möchten der neuen Erbbauberechtigten das Erbbaugrundstück (Flurstück 219/22 der Flur 25 zur Größe 835 m²) erwerben.

 

Für den Abschluss des Erbbaurechtsvertrages wurde seinerzeit ein Wert von 80 DM/m²
(40,90 €/m²) für den Grund und Boden zugrunde gelegt. Der aktuelle Grundstückswert
beträgt nach der Bodenrichtwertkarte 175,00 €/m² (voll erschlossen). In Anwendung der
bisherigen Praxis bei Veräußerung von Erbbaugrundstücken wird nach Abzug des Beitragsanteils von 2,76 €/m² ein Nachlass von 25 % für Verträge ab 20 Jahre Laufzeit gewährt (max. 10.000,00 €), so dass sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 133.819,58 € ergibt. Die Erbbauberechtigten sind bereit, diesen Preis zu akzeptieren.