Beschlussvorschlag:

 

a)      Der Verwaltungsausschuss der Stadt Lohne beschließt die Aufstellung der 8. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 7 D für den Bereich zwischen Roggenkamp und Bergweg.

 

b)      Dem vorgestellten Plankonzept wird zugestimmt. Die Öffentlichkeit ist über die Planung zu unterrichten und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben.

Von der Verwaltung wurde erläutert, dass diese B-Planänderung vom Verwaltungsausschuss in den Bauausschuss zur Beratung zurückverwiesen worden ist. Bei der Verwaltung sind von den Anliegern Bedenken hinsichtlich der Ausweisungen im Bebauungsplanentwurf sowie einer möglichen Nutzung geltend gemacht worden. Daraufhin wurden die Größe des Bauteppichs und die Gebäudehöhe begrenzt. Des weiteren ist die Fläche jetzt als reines Wohngebiet ausgewiesen. Aufgrund der Nähe zum Bergweg sei dies zwar problematisch, aber noch vertretbar.

 

Von der Verwaltung wird vorgeschlagen, dem geänderten Plankonzept zuzustimmen und das Beteiligungsverfahren durchzuführen.

 

In der Aussprache wurde von der Verwaltung auf entsprechende Anfrage der höhere Schutzanspruch in einem reinen Wohngebiet erläutert.