Beschlussvorschlag:

 

Das Einvernehmen zum Umbau und Sanierung eines Wohnhauses wird erteilt.

 

Die Verwaltung erläuterte, dass der Umbau und die Sanierung eines Wohnhauses in Brägel auf dem Grundstück An der Landwehr 19 beantragt sind. Das Wohnhaus ist eingeschossig mit einer Traufhöhe von ca. 3,10 m. Die Außenabmessungen (ca. 9,3 x 15,8 m) werden durch die Sanierung und den Umbau nicht verändert. Zur wirtschaftlicheren Ausnutzung des Dachgeschosses werden auf beiden Dachflächen ca. 7 m lange Dachausbauten errichtet. Laut Mitteilung durch den Planer wird wegen eines Holzbockbefalls der Dachstuhl vollständig erneuert.

 

Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich der Stadt Lohne und ist gem. § 35 BauGB zu beurteilen. Die Sanierung und der Umbau sind zulässig. Der Grundstücksbereich wird im Flächennutzungsplan ´80 als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen.