Beschlussvorschlag:

 

Die Aufstellung der 74. Änderung des Flächennutzungsplans ’80 der Stadt Lohne sowie des Bebauungsplanes Nr. 162 für den Bereich „nördlich der Dinklager Straße / westlich der A1“ wird beschlossen. Die Erschließung soll möglichst von der Dinklager Umgehungsstraße aus erfolgen.

 

 

Die Verwaltung erläuterte, dass zwischen den Städten Dinklage und Lohne seit längerer Zeit Überlegungen hinsichtlich einer interkommunalen Gewerbegebietsentwicklung im Bereich westlich der A1 und nördlich der Dinklager Straße bestehen. Eine Standortüberprüfung hierzu liegt bereits seit Juni 2013 vor. Nun ist bereits seitens der Stadt Dinklage ein Aufstellungsbeschluss für ein Gewerbegebiet in diesem Bereich gefasst worden.

Aufgrund der zahlreichen Erweiterungsabsichten sowie Neuansiedlung gewerblicher, mittelständischer Betriebe in Lohne, besteht nach wie vor ein hoher Bedarf an gewerblichen Baulandflächen. Mit dem vorliegenden Plangebiet soll in verkehrstechnisch günstiger Lage, direkt im Nahbereich zur Autobahnanschlussstelle Lohne / Dinklage, ein Gewerbegebiet entwickelt werden, um insbesondere mittelständischen Lohner Gewerbebetrieben Flächen zur Verfügung zu stellen.

 

Verschiedene Ausschussmitglieder wiesen darauf hin, dass es sich hier um einen sehr sensiblen Naturbereich handele. Eine Überplanung sollte daher nicht erfolgen. Hingewiesen wurde erneut auf den zu hohen Flächenverbrauch.

 

Die Verwaltung erläuterte, dass aufgrund des sensiblen Charakters des Bereiches zunächst umfangreiche Untersuchungen erforderlich seien.

 

Ein Ausschussmitglied machte den Vorschlag, die Fläche von der Dinklager Umgehungsstraße aus zu erschließen.