Beschlussvorschlag:

 

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Lohne beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 138 „nördlich des Lindenweges / Ehrendorf“.

 

Die Öffentlichkeit ist über die Planung zu unterrichten und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben.

Von der Verwaltung wurde anhand einer Präsentation erläutert, dass die Teilfläche 40.14 der 40. Flächennutzungsplanänderung nördlich des Lindenweges Wohnbauflächen vorsieht.

 

Die Entwicklung dieser Bauflächen ist als langfristiges Ziel für den Ortsteil Kroge - Ehrendorf geplant, um die bestehende Infrastruktur auch dauerhaft zu sichern. Zum anderen soll einer Überalterung in den Ortsteilen entgegengewirkt werden. Eine Zerstörung der dörflichen Gemeinschaft durch die vorliegende Bebauungsplanung wird nicht erwartet, weil diese zukünftige Bebauung nur schrittweise und bedarfsgerecht erfolgen wird.

 

Die Aufstellung des Bebauungsplanes wird voraussichtlich längere Zeit in Anspruch nehmen wegen der wahrscheinlich schwierigen Beschaffung der Ausgleichsflächen. Von daher sollte bereits jetzt (obwohl noch einige Grundstücke in Kroge zur Verfügung stehen) die Aufstellung des Bebauungsplanes eingeleitet werden.

 

In der Aussprache wurde von verschiedenen Ausschussmitgliedern vorgebracht, dass einige Anlieger im rückwärtigen Teil ihrer Grundstücke Flächen angepachtet hätten und diese käuflich erwerben wollen. Bei einem Kaufvertrag hätte die Stadt Lohne jedoch ein Vorkaufsrecht.

 

Die Verwaltung erläuterte hierzu die für die Wohnbauflächen, Straße und evtl. erforderliche Grünanlage zur Verfügung stehenden Flächen. Zum jetzigen frühzeitigem Planungsstand kann noch keine verbindliche Aussage über die Verfügbarkeit der verpachteten Flächen gemacht werden.

 

Von einem Ausschussmitglied wurde darum gebeten, die Interessen der betroffenen Grundstückseigentümer im weiteren Verfahren zu berücksichtigen.