Beschlussvorschlag:

 

Das Einvernehmen zum Umbau der Kinderspieldiele zu Wohnraum an der Märschendorfer Straße 85, 85 A wird erteilt.

Zu diesem Tagesordnungspunkt gab der Ausschussvorsitzende Bokern den Vorsitz an Ausschussmitglied Rohe ab.

 

Die Verwaltung erläuterte, dass die Genehmigung zur Nutzungsänderung der vorhandenen Diele (Kinderspieldiele) zu neuen Wohnräumen als weitere Wohneinheit in dem als Baudenkmal festgesetzten Wohnwirtschaftsgebäude beantragt wurde. Die geplanten neuen Räume werden im Bestandsgebäude hergestellt. Fenster und Öffnungen sind bis auf eine Terrassentür im Westen nur im ausgefachten Bereich vorgesehen. Die Darstellung des Fachwerks bleibt durch die geplante Baumaßnahme erhalten. Äußerlich wird das Fachwerk nur unwesentlich durch den Einbau der Fenster zur Belichtung der dahinterliegenden Räume geändert. Die denkmalrechtliche Genehmigung wird zuständigkeitshalber die Untere Denkmalschutzbehörde des Landkreises Vechta prüfen und ggf. unter Auflagen erteilen.

 

Der Anlagenstandort liegt in Bokern-West im Außenbereich. Im Flächennutzungsplan ´80 der Stadt Lohne ist das Grundstück als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Das Bauvorhaben ist gem. § 35 BauGB zu beurteilen und zulässig.