Beschlussvorschlag:

 

Das Einvernehmen zur Umnutzung eines Einfamilienwohnhauses zu einem Zweifamilienwohnhaus wird erteilt.

Die Verwaltung erläuterte, dass die Genehmigung für den Umbau und Erweiterung eines Einfamilienhauses auf dem Grundstück Märschendorfer Straße 86 beantragt wurde.

 

Die Erweiterung umfasst den Anbau einer Doppelgarage mit Geräteraum und den Ausbau und Umbau des Dachgeschosses im Bereich des bestehenden Gebäudes und der Garage. Geplant ist, den Abstand zur Fahrbahnkante an der Märschendorfer Straße (Kreisstraße 263) auf ca. 19 m zu reduzieren.

 

Das bestehende Gebäude hält einen Abstand von ca. 21 m zum Fahrbahnrand ein. Außerhalb geschlossener Ortschaften haben Gebäude zu Kreisstraßen einen Abstand von mindestens 20 m zum Fahrbahnrand einzuhalten.

 

Das Gebäude liegt in der Ortslage Bokern-West und ist im Flächennutzungsplan ´80 der Stadt Lohne als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen. Planungsrechtlich ist das Bauvorhaben gem. § 35 BauGB zu beurteilen.