Beschlussvorschlag:

 

Die Entscheidung über die Zustimmung zu dem Bauvorhaben wird zurückgestellt und soll nach Vorliegen weiterer Informationen erneut im Ausschuss zu beraten.

Beantragt ist die Genehmigung (Bauvorbescheid) die ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebsgebäude zum Handel mit Agrarprodukten um zu nutzen.

 

Die landwirtschaftliche Nutzung der Gebäude ist bereits seit längerem durch die Verpachtung zum Zweck der „Vermietung von Pensionspferdeplätze“ und „Ausbildung von Reitpferden“ (gemeldete Gewerbe) aufgegeben worden.

 

Gemäß § 35 Abs. 4 Nr. 1 BauGB ist nur die erstmalige Umnutzung privilegiert und damit genehmigungsfähig.

 

Die weitere beantragte Nutzungsänderung ist auch nach Aussage des Amtes für Bauordnung und Immissionsschutz nicht genehmigungsfähig.

 

Das Gebäude liegt in der Ortslage Kroge. Im Flächennutzungsplan ´80 der Stadt Lohne ist das Grundstück als Fläche für die Landwirtschaft ausgewiesen.

 

In der Aussprache erläuterte die Verwaltung auf entsprechende Anfrage, dass die Aufstellung eines Bebauungsplanes für diesen Bereich zur Realisierung des Vorhabens vom Landkreis Vechta kritisch gesehen werde.

 

Ein Ausschussmitglied stellte den Antrag, die Entscheidung über die Zustimmung zu dem Bauvorhaben zurückzustellen und nach Vorliegen weiterer Informationen erneut im Ausschuss zu beraten.