Beschlussvorschlag:

 

Dem vorgestellten Plankonzept wird zugestimmt. Die Öffentlichkeit ist über die Planung zu unterrichten und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Gelegenheiten zur Stellungnahme zu geben.

 

Die Verwaltung erläuterte, dass der Verwaltungsausschuss am 19.01.2021 für das Gebiet „Keetstraße – Marktstraße im Süden – Achtern Thun im Norden“ die Aufstellung eines Bebauungsplanes mit örtlichen Bauvorschriften beschlossen habe. Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes soll die Entwicklung eines modernen Wohn- und Geschäftshauses ermöglicht werden. Vor dem Hintergrund der Leerstandproblematik in der Innenstadt ist eine Aufwertung der vorhandenen Gebäudesubstanz in diesem Bereich städtebaulich sehr wünschenswert.

 

Anhand einer Präsentation wurde das Plankonzept, dass vom Planungsbüro Plankontor Städtebau erarbeitet wurde, vorgestellt. Vorgesehen sei im Plangebiet ein Kerngebiet, in dem oberhalb des Erdgeschosses Wohnungen allgemein zulässig seien. Zudem werden aufgrund der Lage im Innenstadtbereich örtliche Bauvorschriften zur Dach- und Fassadengestaltung getroffen. Vorgestellt wurden zudem die Ansichten und Grundrisse des geplanten Gebäudes.

 

In der Aussprache erläuterte die Verwaltung, dass im neuen Plangebiet das Gebäude etwa 3 Meter höhergebaut werden könne als zuvor.