Sitzung: 23.11.2021 Ausschuss für Umwelt, Bau und Stadtentwicklung
Beschluss: einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 14
Vorlage: 61/030/2021
Beschlussvorschlag:
Dem Ankauf von 21.473 Werteinheiten von einem privaten Flächeneigentümer auf dem Flurstück 3, Flur 47, Gemarkung Lohne wird zugestimmt.
Die Verwaltung erläuterte, dass im Lohner Stadtgebiet stehen nur noch
wenige Flächen für die Abgeltung zukünftiger Kompensationserfordernisse im
Rahmen von Bauleitplanungen zur Verfügung stehen würden. Insbesondere bei
Planungen in sensiblen Naturräumen ist es wünschenswert und städtebaulich
sinnvoll, die entsprechende Kompensation auch innerhalb des Stadtgebietes
durchzuführen und nicht auf einen Flächenpool außerhalb Lohnes zurückzugreifen.
Ein privater Flächeneigentümer ist an die Stadt herangetreten. Dieser möchte
Teile des Flurstücks 3, Flur 47, Gemarkung Lohne renaturieren und die generierten Wertpunkte an die Stadt Lohne
veräußern. Die Fläche liegt im westlichen Stadtgebiet und wird derzeit
vorwiegend als Ackerfläche genutzt. Der überwiegende westliche Teil des
Flurstücks umfasst eine Hofanlage sowie Nebengebäude, für weitere Bereiche
bestehen bereits Kompensationsverpflichtungen, die nur vereinzelt herangezogen
werden. So verbleibt eine Fläche in einer Größe von 2,925 ha.
Ein Pflege- und
Entwicklungskonzept für das o.a. Flurstück liegt der Stadt Lohne vor. Neben
extensivem mesophilen Grünland und einer Streuobstwiese sollen ein Feldgehölz,
eine Wallhecke, zwei Stillgewässer sowie Lesesteinhaufen entwickelt werden.
Nach Gegenüberstellung des Ist-Zustandes und des Ziel-Zustandes ergeben sich
21.473 Werteinheiten, die zum Verkauf stehen.
Die
Kompensationsmaßnahmen sind vom Landkreis Vechta geprüft und genehmigt worden.
In der Aussprache
begrüßten verschiedene Ausschussmitglieder die Anlegung der Fläche.
Die Verwaltung
erläuterte auf entsprechende Anfrage, dass nicht zu erwarten sei, dass der in
der Nähe befindliche Lagerplatz für Altmetall die Fläche negativ beeinflussen
werde.