Beschlussvorschlag:

 

Das Einvernehmen zum Ersatzbau eines landwirtschaftlichen Nebengebäudes auf dem Grundstück Brettberger Weg 7 wird erteilt.

 

Die Verwaltung erläuterte, dass die Genehmigung für einen Ersatzneubau eines landwirtschaftlich genutzten Nebengebäudes auf dem Grundstück Brettberger Weg 7 beantragt wurde.

 

Das Bestandsgebäude liegt im nördlichen Bereich des 387.342 m² großen Flurstücks 42/3 und hat eine Grundfläche von ca. 50 m² sowie ein Satteldach. Die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 10,6 m x 4,5 m.

Das geplante Ersatzgebäude hat eine Grundfläche von ca. 60 m² und ein Satteldach mit einer Dachneigung von 55°. Die Außenmaße des geplanten Gebäudes sollen ca. 10,0 m x 6,0 m betragen. Die Traufhöhe soll ca. 3,1 m und die Firsthöhe ca. 7,3 m betragen. Das Gebäude soll als Lagefläche genutzt werden.

Eine Sanierung des Bestandsgebäudes ist, laut Angaben des Antragsstellers, aus wirtschaftlichen Aspekten nicht zweckmäßig.

 

Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich der Stadt Lohne und ist gem. § 35 BauGB zu beurteilen.

 

Der Ersatzneubau ist nach § 35 Abs. 4 Nr. 3 BauGB zulässig und genehmigungsfähig. Das Grundstück liegt im südöstlichen Bereich des Ortsteils Zerhusen und wird im Flächennutzungsplan ´80 der Stadt Lohne als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt.