Sitzung: 27.02.2024 Ausschuss für Umwelt, Bau und Stadtentwicklung
Beschluss: einstimmig beschlossen
Abstimmung: Ja: 9, Nein: 0, Enthaltungen: 0
Vorlage: 65/004/2024
Beschlussvorschlag:
Das Einvernehmen für die
beantragte Errichtung einer Remise auf
der landwirtschaftlichen Hoffläche Köhlerweg 6 wird erteilt.
Die Verwaltung erläuterte, dass die Genehmigung
zur Errichtung einer Remise auf dem landwirtschaftlichen Hof Köhlerweg 6
beantragt wurde.
Gemäß den Antragsunterlagen soll im
nord-westlichen Bereich der Hofstelle an der vorhandenen Silageplatte eine neue
Remise errichtet werden. Die geplante Grundfläche der Remise beträgt ca. 716
m². Weitere Versiegelung z. B. durch zusätzliche Pflasterflächen ist nicht
vorgesehen.
Gemäß der Stellungnahme der
niedersächsischen Landwirtschaftskammer handelt es sich bei der Hofstelle gem.
§ 201 BauGB um einen landwirtschaftlichen Betrieb. Weiterhin geht aus der
Stellungnahme hervor, dass das Bauvorhaben an den landwirtschaftlichen Betrieb
angepasst ist und eine dienende Funktion für diesen haben wird.
Das geplante Bauvorhaben stellt einen
Eingriff in den Naturhaushalt und das Landschaftsbild dar. Die erforderlichen
Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen können auf der Hofstelle nicht umgesetzt
werden, daher soll eine Ausgleichzahlung als Ersatzmaßnahme geleistet werden.
Das Bauvorhaben liegt im Außenbereich der
Stadt Lohne und ist nach § 35 BauGB zu beurteilen.
Das Grundstück liegt im östlichen
Grenzbereich des Ortsteils Bokern-Ost und wird im Flächennutzungsplan ´80 der
Stadt Lohne als Fläche für die Landwirtschaft dargestellt.
Beratungsverlauf:
Zu diesem Beratungsgegenstand gab es keine
Wortbeiträge.