Beschlussvorschlag:

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Lohne beschließt die Aufstellung des Bebauungsplan Nr. 14 – 2. Änderung „für den Bereich Landwehrstraße/Josefstraße“.

Von der Verwaltung wurde anhand einer Präsentation die Erweiterungsplanung der Fa. Bruno Kleine vorgestellt. Geplant ist die Erweiterung des Textilgeschäftes an der Ecke Josefstraße/Bergweg um ca. 400 m² Verkaufsfläche für den Einzelhandel mit dem Sortiment Schuhmode. Hierzu wurde mit Datum vom 04.04.2008 eine Bauvoranfrage gestellt.

Der rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 14 setzt für den Bereich „Bruno Kleine“ ein Gewerbegebiet fest; der Bebauungsplan ist am 26.01.1967 rechtskräftig geworden, somit gilt für diese Satzung die Baunutzungsverordnung von 1962, wonach großflächiger Einzelhandel auch noch in Gewerbegebieten zulässig ist. Die Erweiterung eines Textilwarenhauses um 400 m² mit dem zentrenrelevanten Sortiment Schuhmode an der Peripherie Lohnes trägt voraussichtlich zu einer Schwächung der Lohner Innenstadt bei. Der Bebauungsplan sollte an das heutige Recht angepasst werden unter Berücksichtigung der Aussage des künftigen Einzelhandelskonzeptes.