Beschlussvorschlag:

Der Verwaltungsausschuss der Stadt Lohne beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 145 für den Bereich Fladderweg.

Die Verwaltung erläuterte, dass zur Ansiedlung eines Gewerbeparks nördlich der Dinklager Straße im Bereich Fladderweg im Jahre 2003 mit dem Bebauungsplan Nr. 72 bereits mehr als 6 ha gewerbliche Fläche ausgewiesen wurden. Die Nachfrage nach gewerblichen Baugrundstücken in der Stadt Lohne macht eine Weiterentwicklung dieses Gewerbegebietes in westlicher und nördlicher Richtung erforderlich. Hierfür stehen östlich der Straße Zum Lerchental landwirtschaftlich genutzte Flächen zur Verfügung, die im Flächennutzungsplan ’80 bzw. in dessen 48. Änderung als Gewerbeflächen dargestellt werden. Planungsziel ist es, diese Flächen sukzessive über Bebauungspläne weiterzuentwickeln.

Die Verwaltung empfiehlt daher, zur Sicherung weiterer Gewerbeflächen im Bereich Fladderweg den Bebauungsplan Nr. 145 aufzustellen. Eine Änderung des Flächennutzungsplanes ist nicht erforderlich. Der Planbereich wurde in der Sitzung vorgestellt und ist dem Protokoll als Anlage beigefügt.