Beschlussvorschlag:

 

a) Der Verwaltungsausschuss der Stadt Lohne beschließt die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 146 A für den Bereich „Nördlich Voßbergstraße/Östlich Bakumer Straße (L 848)“.

 

b) Dem vorgestellten Plankonzept wird zugestimmt. Die Öffentlichkeit ist über die Planung zu unterrichten und den Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange Gelegenheit zur Stellungnahme zu geben.

 

 

 

Die Verwaltung erläuterte, dass im Jahr 2007 der Teilbereich 40.2 „Voßberg“ im Rahmen der 40. Änderung des Flächennutzungsplans ’80 der Stadt Lohne rechtswirksam wurde. Dieser Teilbereich, der sich nördlich der Voßbergstraße, östlich der Bakumer Straße und westlich der Jägerstraße bis zu einer Tiefe von ca. 430 m nach Norden erstreckt, ist als Wohnbaufläche dargestellt.

 

Im Westen dieses Teilbereichs konnten nun umfangreiche Flächen von der Stadt Lohne erworben werden, so dass auf Grund der weiterhin erhöhten Nachfrage nach Wohnbauland dieser Bereich durch die Aufstellung eines Bebauungsplanes als Allgemeines Wohngebiet entwickelt werden kann.

 

Anhand einer Präsentation wurde das Rahmenkonzept von der Verwaltung erläutert. Geplant sind in dem Gebiet Grundstücksgrößen von 500 bis 650 m². Die Erschließung soll von der Bakumer Straße aus erfolgen. Entlang dieser Straße soll ein Grundstücksstreifen als Mischgebiet festgesetzt werden. Weiter ist geplant,  Flächen für besondere Wohnprojekte festzusetzen.

 

In der Aussprache erläuterte die Verwaltung auf entsprechende Anregung, dass eine Reihenhausbebauung bzw. eine Bebauung mit Doppelhaushälften möglich sei.

 

Ein Ausschussmitglied wandte sich gegen die Planung und kritisierte den zunehmenden Flächenverbrauch. Dem entgegnete ein Ausschussmitglied mit dem Hinweis auf die kleineren Grundstücksgrößen in den heutigen Bebauungsplänen.